Uglugata 44

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: 3-4ra herbergja íbúð á jarðhæð með palli. Eignin er með stórri stofu og sjónvarpsholi.

- Gardínur frá Casalisa (rafdrifnar í stofu)
- Rafmagnsstaur komin við stæði sem tilheyrir íbúðinni

3D linkur - kemur á netið innan skamms

Uglugata 40-46, 270 Mosfellsbær. Um er að ræða hús byggt 2023. Stutt er í ósnortna náttúru og göngu- og hjólastígar verða samkvæmt aðalskipulagi Mosfellsbæjar. Leik- og grunnskóli í hverfinu, Helgafellsskóli. Eignin er staðsett í nálægð við Álafosskvosina sem er ein af perlum Mosfellsbæjar og einnig er stutt í íþróttamiðstöðina að Varmá.

Vel skipulögð íbúð með aukinni lofthæð. Íbúðin er á flottum og friðsælum stað í Mosfellsbæ. Íbúðin er með sér þvottahús og geymslu innan íbúðar.

Nánar um eign: Uglugata 44A er með tveimur stórum svefnherbergjum og tveim stofum. Íbúð á fyrstu hæð merkt 0103, birt stærð 121,8fm. Eignin tilheyrir sérafnotaflötur í garði á suð- vestur langhlið húss út frá stofu íbúðar merktur 0109 á teikningu og nær 3 metra frá húshlið. 

Almennt: Allar innréttingar eru sér smíðaðar, framleiddar og uppsettar af HTH.
Eldhús og fataskápar ná upp í loft. Borðplata er vönduð 40mm þykk plasthúðuð spónarplata, ljós með marmaraútliti. Eldhúsinnréttingunum fylgir innbyggður ísskápur með frystir, bakarofn, innbyggð uppþvottavél og kolasíu vifta. Eldhústæki eru af tegundinni AEG en viftan af gerðinni Elica Lane.
Baðherbergi eru flísalögð og þvottahús/geymsla. Baðherbergi eru flísalögð í hólf og gólf með 60x60 flísum frá Parka. Búnaður er af vandaðri gerð og allur frágangur til fyrirmyndar. Hvítar innréttingar. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar hurðir frá Parka. Sér þvottahús innan íbúðar, flísalagt með sömu gólfflísum og er á baðherbergi.

Um húsið:
Burðarkerfi húsanna eru steinsteypt. Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með vönduðum álklæðningum og lerki timburklæðningum. Allir gluggar eru úr ál/tré. Burðarvirki þaks eru timbursperrur. Svalir eru forsteyptar með sléttu yfirborði. Handrið utanhúss er úr galvanhúðuðu stáli.

Bílastæði eru 16 á lóð sem tilheyra öllum kjarnanum við Uglugötu 40-46.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is