Skráð 13. mars 2026
Melabraut 12
Tví/Þrí/Fjórbýli • Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
95.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.000.000 kr.
Verð
99.000.000 kr.
Fermetraverð
1.039.916 kr./m2
Fasteignamat
89.900.000 kr.
Brunabótamat
62.450.000 kr.
EH
Elías Haraldsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2067727
Landnúmer
117367
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Uppfalegar
Raflagnir
upprunalegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegt
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Suður verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
LIND fasteignasala og Elías Haraldsson löggiltur fasteignasali kynnir til sölu : mjög glæsilega 95,2 fermetra 3ja. herbergja íbúð á 1.hæð (jarðhæð) með sér inngangi í mjög fallegu nýlegu (hús byggt 2020) 4ra. íbúða húsi. Sér inngangur í allar íbúðir. extra lofthæð, gólfsíðir gluggar, gólfhiti, þvottahús innan íbúðar. afgirtur sólpallur til suðurs. Sérmerkt upphitað bílastæði.
Eignin skiptist : forstofa/anddyri, þvottahús, geymsla, hjónaherbergi, barnaherbergi, eldhús og stofa.
Nánari lýsing :
Forstofa/anddyri : parketlagt með góðum fataskáp.
Þvottahús : flísar á gólfi, góð innrétting með efri og neðri skápum, skolavaskur.
Geymsla : epoxy á gólfi og góðar hillur.
Hjónaherbergi : parketlagt með góðu fataherbergi inn af.
Barnaherbergi : parketlagt með góðum fataskáp.
Eldhús : parketlagt, með fallegri hvítri innréttingu með eyju. stórt span helluborð með gufugleypir. Ofn í vinnuhæð.
Stofa : parketlögð með borðstofu og sjónvarpsaðstöðu. Útgangur út á suður verönd.
Sameign . er nánast engin bara sameiginleg lóð og hús sem er í mjög góðu ástandi (byggt 2020).
Lóð : Mjög snyrtileg með upphituðum göngustígum og bílaplani. Sér afgirtur suður sólpallur .
Hús að utan : mjög fallegt lágreist 4ra. íbúða nýlegt hús með fallegri álklæðningu.
Eignin skiptist : forstofa/anddyri, þvottahús, geymsla, hjónaherbergi, barnaherbergi, eldhús og stofa.
Nánari lýsing :
Forstofa/anddyri : parketlagt með góðum fataskáp.
Þvottahús : flísar á gólfi, góð innrétting með efri og neðri skápum, skolavaskur.
Geymsla : epoxy á gólfi og góðar hillur.
Hjónaherbergi : parketlagt með góðu fataherbergi inn af.
Barnaherbergi : parketlagt með góðum fataskáp.
Eldhús : parketlagt, með fallegri hvítri innréttingu með eyju. stórt span helluborð með gufugleypir. Ofn í vinnuhæð.
Stofa : parketlögð með borðstofu og sjónvarpsaðstöðu. Útgangur út á suður verönd.
Sameign . er nánast engin bara sameiginleg lóð og hús sem er í mjög góðu ástandi (byggt 2020).
Lóð : Mjög snyrtileg með upphituðum göngustígum og bílaplani. Sér afgirtur suður sólpallur .
Hús að utan : mjög fallegt lágreist 4ra. íbúða nýlegt hús með fallegri álklæðningu.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2020 | 6.420.000 kr. | 59.500.000 kr. | 95.2 m2 | 625.000 kr. | Já |
| 27/01/2017 | 62.000.000 kr. | 58.600.000 kr. | 182.9 m2 | 320.393 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
630 | 129,3 | 99,9 | ||
810 | 168 | 89,5 | ||
105 | 104,6 | 104 | ||
105 | 112 | 114 | ||
105 | 112,4 | 117 | ||
105 | 91,7 | 89 |
Myndir (27)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Búðartangi 4
Búðartangi 4
630 Hrísey
129.3 m2
Einbýlishús
523
773 þ.kr./m2
99.900.000 kr.Skoða eignina Borgarhraun 5
Borgarhraun 5
810 Hveragerði
168 m2
Einbýlishús
513
533 þ.kr./m2
89.500.000 kr.Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
104.6 m2
Fjölbýlishús
312
994 þ.kr./m2
104.000.000 kr.Skoða eignina Bolholt 7
Bolholt 7
105 Reykjavík
112 m2
Fjölbýlishús
413
1018 þ.kr./m2
114.000.000 kr.