Lyngmóar 7

VILTU fasteignasala kynnir Lyngmóa 7 í Garðabæ.

Falleg og vel skipulögð 4 herbergja íbúð á 1. hæð í snyrtilegu, vel við höldnu fjölbýlishúsi. Innangenginn bílskúr (20 m²) er aðgengilegur úr sameigninni. Stofan opnast út á flísalagðar, rúmgóðar svalir til suðurs sem bjóða upp á sól og notalegt útiverupláss. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúðarhlutinn 115,8 m² og bílskúrinn 20 m², samtals 135,8 m²

Ekki hika við að hafa samband til að bóka skoðun. Kristján Samúelsson, löggiltur fasteignasali í 777-0191 eða kristjan@viltu.is

Íbúðin sjálf er 115,8 m2 og á 1. hæð í 3 hæða blokk. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu. Á jarðhæð er geymsla og bílskúr sem eru 20 m².

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Nánari lýsing:

Forstofa með parketi, innbyggðum fataskáp og stórum spegli.
Eldhúsið er rúmgott með snyrtilegri hvítri innréttingu, flísum milli skápa og á borði og parketi á gólfi. Innbyggður ísskápur og frystir, uppþvottavél, keramik helluborð með hvítum Elica viftuháf og ofn í vinnuhæð. Borðkrókur í eldhúsinu.
Stofa með parketi á gólfi og útgengi á flísalagðar svalir til suðurs. Frá svölum er hægt að ganga út í sameiginlegan garð.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi 1 með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2 með parketi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og að hluta á veggjum, hita í gólfi, hvít innrétting. Hornnuddbaðkar með sturtu. Opnanlegur gluggi.
Bílskúr/geymsla með epoxí á gólfi, kalt vatn og gönguhurð. Geymsla er innangeng frá sameign og tengist bílskúr innanhúss; gólfið í geymslu er málað og þar eru góðar hirslur og tengi fyrir þvottavél.
Athugið: Innra skipulag er lítillega breytt frá samþykktum teikningum — hurð milli bílskúrs og geymslu kemur ekki fram á teikningum.
Einkabílastæði fyrir framan bílskúr.
Í sameign er þurrkherbergi og hjólageymsla.

Húsið er byggt 1982 og hefur verið vel við haldið í gegnum tíðina. Húsið er á þremur hæðum með samtals 9 íbúðum staðsett í vinsælu hverfi í Garðabænum þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttaiðkun, verslanir og heilsugæslu.

Nánari upplýsingar í síma 777 0191 eða kristjan@viltu.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.