Borgartún 6 - 302

Guðmundur og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu þessa glæsilegu eign með mikla möguleika í þessu sögufræga húsi við Borgatún 6, 105 Reykjavík.
Eignin er á 4. hæð og er mjög vel staðsett í hjarta Reykjavíkur.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á rýmunum.
Lyfta er í húsinu.  24 sameiginleg bílastæði eru á baklóð.

Nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs  í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason Lgfs í síma: 690-8236 / hrafnkell@fastlind.is

Skrifstofu á fjórðu hæð við Borgartún 6 í Reykjavík.
Nánari lýsing:
4. hæð (302) fundarherbergi, matsalur tíu skrifstofur og sjö salerni. (salernin eru í sameign með 5 hæð.)

Möguleiki er að kaupa tvö önnur fastanúmer í húsinu:
4. hæð (301) hæðin er á tveim fastanúmerum og skiptist í móttökurými, tvo veislusali með opnanlegum vegg á milli, skrifstofu, bar og framreiðslu eldhús,
3. hæð (201) : hæðin skiptist í móttökurými, þjónustuver, 24 skrifstofur, fimm salerni, þrjú fundarherbergi, ljósritunarrými, kaffiaðstöðu, ræstikompu og geymslu.
Smellið á link til að skoða 201
Smellið á link til að skoða 301

Helstu endurbætur á síðastliðnum árum:
Endurnýjun glugga. Síðasta fasa lauk 2023. Þakmálun og framhlið hússins máluð sumarið 2023.
Vestari turn klæddur upp á nýtt árin 2023/2024. 
Sameign máluð 2023. Gólfefni sameignar á jarðhæð endurnýjuð 2022/2023.
Skrifstofurými á 4. hæð (norðanmegin) standsett 2019. Nýjar rennur settar á húsið 2018. 
Borgartún 6, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01,0301, 0302,  fastanúmer 229-0487, 235-6704, 235-6705 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Borgartún 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-0487, 235-6704, 235-6705 birt stærð 1866.8 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.