Skráð 7. júlí 2026

Nýbýlavegur 62

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-200

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

64.500.000 kr.

Verð

64.500.000 kr.

Fermetraverð

883.562 kr./m²

Fasteignamat

62.300.000 kr.

Brunabótamat

44.600.000 kr.

Byggt 2002

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á 2.hæð í nýlegu húsi (byggt 2002). Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, tvö svefnherberg og stóra stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á suður-svalir.

Skv. skráningu HMS er birt stærð íbúðar 73 fm þ.a. er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð 4,3 fm.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagt forstofurými. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Flísalegt baðherbergi með baðkari, hita í gólfi, handklæðaofni, vegghengdu salerni og baðskáp við vask. Stór parketlögð stofa með opnu parketlögðu eldhúsi með eyju. Falleg hvít eldhúsinnrétting með ofn, helluborði og viftu. Tenging er fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Svaladyr eru úr stofu út á suður-svalir. Fallegur garður. Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð ásamt sameiginlegu þvottarými.

Sett var nýtt parket og nýtt eldhús 2025.

Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, geir@husasalan.is;

Húsasalan

GS

Geir Sigurðsson

husasalan.is Eignalisti

Byggt 2002

73 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2252390

Landnúmer

115703

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

02

Vatnslagnir

upprunalegt

Raflagnir

upprunalegt

Frárennslislagnir

upprunalegt

Gluggar / Gler

upprunalegt

Þak

upprunalegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

suðursvalir

Upphitun

hitaveita / sam

Inngangur

Sameiginlegur

Fyrirhugaðar framkvæmdir

- Væntanlegar framkvæmdir er lóðarveggur (ekki samþykkt).

Kvöð / kvaðir

Eignaskiptayfirlýsing 437-A-000036/2002 Matshluta 02, nýrri byggingu skipt upp (áður a og c). Eldri bygging er mhl. 01 (áður b). Eignaskiptayfirlýsing 437-A-000036/2002 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Eignaskiptayfirlýsing 437-A-004935/1981 Eign skipt í þrjá hluta: Einbýlishús (a), austurenda nýbyggingar (b) og vesturenda nýbyggingar (c). Eignaskiptayfirlýsing 437-A-004935/1981 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Lóðin er 1.152 fm að stærð og leigð til 50 ára frá 1. janúar 2015. Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Kvaðir samkvæmt viðfestum uppdrætti. Almenn kvöð um hvers konar lagnir bæjarsjóðs eða stofnana hans, sem þörf er á. Lóðarleigusamningur 441-K-000740/2015 Hvenær sem bæjarstjórn telur sér þörf á að taka lóðina í sínar hendur að nokkru eða öllu leyti er leigutaka skylt að láta leigurétt sinn og lóðina af hendi

Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á 2.hæð í nýlegu húsi (byggt 2002). Íbúðin skiptist í gang, baðherbergi, tvö svefnherberg og stóra stofu með opnu eldhúsi og svaladyrum út á suður-svalir.

Skv. skráningu HMS er birt stærð íbúðar 73 fm þ.a. er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð 4,3 fm.

Nánari lýsing: komið er inn í parketlagt forstofurými. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Flísalegt baðherbergi með baðkari, hita í gólfi, handklæðaofni, vegghengdu salerni og baðskáp við vask. Stór parketlögð stofa með opnu parketlögðu eldhúsi með eyju. Falleg hvít eldhúsinnrétting með ofn, helluborði og viftu. Tenging er fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Svaladyr eru úr stofu út á suður-svalir. Fallegur garður. Geymsla íbúðarinnar er á jarðhæð ásamt sameiginlegu þvottarými.

Sett var nýtt parket og nýtt eldhús 2025.

Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000, geir@husasalan.is;

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/06/2016	25.350.000 kr.	28.500.000 kr.	73 m²	390.410 kr.	Já
23/09/2014	56.950.000 kr.	24.000.000 kr.	73 m²	328.767 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skólatröð 8Skoða eignina Skólatröð 8 31	200	83,7	79,5
Síðumúli 39Skoða eignina Síðumúli 39 211	108	73,5	68,5
Naustavör 10Skoða eignina Naustavör 10 211	200	90	91,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 413	200	82,9	64,9
Gullsmári 1Skoða eignina Gullsmári 1 312	201	80,1	71,9
Akursíða 4 - 206Skoða eignina Akursíða 4 - 206 211	603	64,8	54,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Skólatröð 8Skoða eignina Skólatröð 8 31	200	83,7	79,5
Síðumúli 39Skoða eignina Síðumúli 39 211	108	73,5	68,5
Naustavör 10Skoða eignina Naustavör 10 211	200	90	91,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 413	200	82,9	64,9
Gullsmári 1Skoða eignina Gullsmári 1 312	201	80,1	71,9
Akursíða 4 - 206Skoða eignina Akursíða 4 - 206 211	603	64,8	54,5

Nýbýlavegur 62

Myndir (13)

Sambærilegar eignir