Grandavegur 47

Helgafell fasteignasala kynnir til sölu tveggja herbergja útsýnisíbúð á sjöundu hæð í lyftuhúsi við Grandaveg 47, 107 Reykjavík.

Íbúðin er skráð 65,8 fm samkvæmt HMS. Til viðbótar er um 5 fm sérgeymsla í kjallara sem ekki er talin með í birtri stærð eignarinnar.

Skipulag eignar er eftirfarandi: Anddyri, baðherbergi, eldhús, þvottahús/búr, hol, svefnherbergi og stofa með útgengi á yfirbyggðar svalir með miklu útsýni.

Í húsinu er aðgangur að sameiginlegum veislusal á efstu hæð með miklu útsýni. Á jarðhæð er aðstaða fyrir íbúa, þar á meðal saunaklefi, heitur pottur og sturtur.

Eignin er ætluð 60 ára og eldri og þurfa kaupendur samkvæmt áhvílandi kvöð á eigninni að vera í Félagi eldri borgara (www.feb.is)

Nánari lýsing

Anddyri: Parket á gólfi og tvöfaldur fataskápur.
Stofa: Harðparket á gólfi. Gluggar á tvo vegu, þar af einn gólfsíður. Útgengt er á yfirbyggðar svalir.
Eldhús: Harðparket á gólfi. Upprunaleg og vel við haldin eldhúsinnrétting með flísum á milli efri og neðri skápa. Ofn í vinnuhæð og span helluborð. Pláss er fyrir uppþvottavél og borðkrókur við glugga.
Þvottahús/búr: Inn af eldhúsi. Vaskur, hillur, tengi fyrir þvottavél og pláss fyrir þurrkara. Epoxíð á gólfi og gluggi með opnanlegu fagi.
Svefnherbergi: Harðparket á gólfi og þrefaldur fataskápur. Stór gluggi með opnanlegu fagi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi og innrétting með skápaplássi.
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara, um 5 fm, ekki talin með í birtri stærð eignar.

Sameign:
Sameign er vel um gengin og eru tvær lyftur í húsinu.
Íbúar hafa aðgang að veislusal með miklu útsýni á efstu hæð.
Á jarðhæð er líkamsræktaraðstaða, nýlegur heitur pottur og sauna.

Húsvörður er starfandi í húsinu.

Samkvæmt eiganda þá er verið að breyta eignaskiptasamningnum fyrir eignina og verður þá geymslan partur af séreign og bætist við fermetratölu eignarinnar.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala ehf. - Sími: 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lghf., runara@helgafellfasteignasala.is