B gata 4

Gimli fasteignasala og Ólafur B Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

NÁNARI LÝSING:
NÝTT OG GLÆSILEGT 185 FM 12 HESTA HÚS

HESTHÚS B GATA NR. 4 - FJÁRBORGUM

Um er að ræða nýlegt alls 185 fm hús sem er það glæsilegasta á svæðinu og þó víðar væri leitað. 
Allt mjög rúmgott bæði fyrir hesta og menn. Óvenju glæsileg og rúmgóð inniaðstaða. 
Húsið rúmar 12 hross og eru allar stíur rúmlega löglegar, þ.e. 5 stk. 9 fm tveggja hesta stíur og ein tveggja hesta graðhestastía. Milliveggir stía með harðplasti og ryðfrítt járnavirki.
Hiti er í öllum stíum og eru þær safnstíur með lúgum út í taðkassa. 
Tvær breiðar tvískiptar hurðir út í stórt sérgerði og eru öll útihlið og rekkverk nýtt galvaniserað. 
Hlaðan er mjög stór og góð með tvöfaldri hurð og hárri lofthæð. 
Mjög rúmur gangur við inngang í húsið. 
Stór og góð hnakkageymsla og snyrting þar við hliðina. 
Stór og smekkleg kaffistofa með hvítri innréttingu og öllum tækjum,flísalagt gólf og góður borðkrókur og gluggi yfir í hesthúsið. 

Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga. 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til olafur@gimli.is

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.