Fasteignaleitin
Skráð 16. júní 2025
Deila eign
Deila

Mánatún 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
127.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
94.900.000 kr.
Fermetraverð
744.898 kr./m2
Fasteignamat
91.900.000 kr.
Brunabótamat
66.870.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2001
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2256973
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir Í einkasölu: Fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð að Mánatúni 4 í Reykjavík. Eigninni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara með rafhleðslustöð. Einstaklega eftirsótt, rólegt og friðsælt hverfi.
  
Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi geymslu og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla í kjallara, hjóla- og vagnageymsla og hlutdeild í sameiginlegri geymslu.  Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 127,40 fermetrar, þar af er geymslan 8,10 fermetrar.

Nánari lýsing:
Anddyri: Merbau Parket á gólfi og fataskápur. Lítil geymsla.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, flísar milli efri og neðri skápa. Eyja með skúffum og góðu vinnuplássi. Tengi fyrir uppþvottavél. 
Stofa/borðstofa: Bjart og gott rými með glugga í 2-3 áttir. Stofa og borðstofa í samliggjandi rými. Merbau Parket á gólfi. Frá stofunni er útgengt á góðar yfirbyggðar svalir. 
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og pláss fyrir fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta, vegghengt klósett og ný baðinnrétting við vask með efri skáp.
Þvottahús: Flísar á gólfi, skápar og borðplata með skolvask og ágætis vinnuplássi.
Geymsla í íbúð: Flísalögð með hillum og snögum fyrir útiföt.

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eign sem er þess virði að skoða. 

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski -
 löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is  /  sími 450-0000 
Instagram: Baldur fasteignasali


Netverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/12/201435.750.000 kr.39.500.000 kr.127.4 m2310.047 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2001
Fasteignanúmer
2256973
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B5
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.820.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Heklureitur - íbúð 212
Bílastæði
Heklureitur - íbúð 212
105 Reykjavík
95.3 m2
Fjölbýlishús
312
1038 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 1_307
Skoða eignina Skipholt 1_307
Skipholt 1_307
105 Reykjavík
96 m2
Fjölbýlishús
312
999 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 15
Skoða eignina Skipholt 15
Skipholt 15
105 Reykjavík
122.7 m2
Fjölbýlishús
513
798 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 308
Skoða eignina Laugaborg 308
Laugaborg 308
105 Reykjavík
92.3 m2
Fjölbýlishús
312
1035 þ.kr./m2
95.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin