Bugðugerði 6B

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s. 896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Ný fullbúin og vönduð þriggja herbergja, 83,4fm miðjuíbúð í þriggja íbúða raðhúsi í Árnesi, Skeiða- og Gnúpverjahreppi. 
Forstofa er flísalögð og gott forstofu herbergi á vinstri hönd með fataskáp.  Dyr úr forstofu inn í íbúðina. 
Þar til hægri rúmgótt hjónaherbergi með stórum fataskápum og geymsla við hlið þess. 
Baðherbergið á vinstri hönd með flísalögðu gólfi og veggjum sturtu. Upphengt klósett, handlaug á skáp og speglaskápur yfir henni, og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Opið og bjart sameiginlegt rými stofu og eldhúss með hurð út í garð og þar hugsað fyrir lögnum fyrir heitan pott.
Eldhúsinnréttingin frá IKEA, grá að lit, vönduð eldunartæki frá Electrolux, gott vinnu- og skápapláss.  
Harðparket á öllum gólfum nema votrýmum, flísar þar. 
Lóðin verður grófjöfnuð og perlumöl í bílaplani. 
Íbúðin afhendist með lokaúttekt. 
Í Árnesi er grunnskóli sveitarfélagsins og félagsheimilið Árnes, Neslaug, kjötvinnsla Korngríss og N1 bensínstöð með nauðsynjaverslun og góðu grilli. 
Þá er veglegt íþróttahús í byggingu. 
Stutt er í Þjórsárdalinn með öllum hans náttúruperlum, og 30mín akstur á Selfoss. 

--BÓKIÐ EINKASKOÐUN--

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
- Pantaðu einkaskoðun núna. - 
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr.2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati sem lagt verður á strax eftir lokaúttekt. 
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.