Núpasíða 6b

Núpasíða 6b - Vel skipulögð 3ja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð í Síðuhverfi - stærð 89,8 m²


Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.

Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er með dökk spónlagðri innréttingu með ljósum flísum á milli skápa og flísum á gólfi. Uppþvottavél er innbyggð í innréttingu og fylgir með við sölu.
Stofa og hol eru með ljósu harðparketi á gólfi. Í stofu eru loft tekin upp og þar re hurð út til vesturs á timbur verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu harðparketi á gólfi og í öðru þeirra eru fataskápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu og baðkari með sturtuækjum.
Þvottahús er með flísum á gólfi og ljósri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara ásamt vaski.
Geymsluloft er yfir íbúðinni að hluta.

Framan við húsið er hellulögð verönd og stæði fyrir tvo bíla.  Gott aðgengi er að íbúðinni.

Annað:
- Góð timbur verönd með skjólveggjum er vestan við húsið.
- Húsið var málað að utan í  sumarið 2025
- Þak  var endurnýjað 2023
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Nýlegar innihurðar


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.