Fasteignaleitin
Skráð 6. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Þrastartjörn 34

RaðhúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
137.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
651.922 kr./m2
Fasteignamat
77.400.000 kr.
Brunabótamat
77.440.000 kr.
Mynd af Elísabet Kvaran
Elísabet Kvaran
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2018
Garður
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Fasteignanúmer
2332484
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Nei
Byggingarstig
B3 - Fullgerð bygging að utan og tilbúin til innréttingar
Matsstig
U - Leyfi útrunnið

Viltu kynnir fallegt og rúmgott raðhús á einni hæð á góðum stað við Þrastartjörn 34, Njarðvík

Þrastartjörn 34 er eitt af 6 raðhúsum í raðhúsalengju í lokuðum botnlanga.

Einstaklega vel skipulögð eign sem skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, og bílskúr. Alrými hússins er opið og bjart, þar er mikil lofthæð og innfelld lýsing. Gólfhiti er í öllum rýmum eignarinnar.
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Allar nánari upplýsingar veita:

Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100 elisabet@viltu.is

Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939 karolina@viltu.is

Nánari lýsing
Andyri er flísalagt með góðum skápum, aðgengi í bílskúr.
Eldhús er L-laga frá Parka. Ofn í vinnuhæð, gott borðpláss. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er í alrými sem er bjart og skemmtilegt með mikilli lofthæð, parket á gólfi, útgengi út á stóra skjólgóða verönd.
Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Handklæðaofn, veggsalerni og sturta. Falleg innrétting vaskur steyptur í borðplötu.
Þvottaaðstaða á baðherbergi, góð innrétting með skolvaksi.
Svefnherbergi eru þrjú, rúmgóð og björt með skápum, parket á gólfum.
Bílskúr og geymsla eru ein heild og hægt að stúka af geymslu með vegg ef vill. Búið er að setja upp milliloft.
Gólfhiti er í allri eigninni.
Lóð. Bílaplan er steypt og er það með hitalögn við bílskúr sem og stétt við inngang. Stæði fyrir þrjá bíla. Búið er að smíða verönd í garðinum við suðurhlið hússins og lagnir komnar fyrir heitann pott.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/05/202141.150.000 kr.54.500.000 kr.137.9 m2395.213 kr.
29/04/202030.500.000 kr.38.500.000 kr.137.9 m2279.187 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Risadalur 2 - Íb. 101
Risadalur 2 - Íb. 101
260 Reykjanesbær
121.8 m2
Fjölbýlishús
413
735 þ.kr./m2
89.500.000 kr.
Skoða eignina Njarðvíkurbraut 5
Bílskúr
Njarðvíkurbraut 5
260 Reykjanesbær
167.2 m2
Einbýlishús
423
562 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Risadalur 5 - Íb. 201
Risadalur 5 - Íb. 201
260 Reykjanesbær
118.8 m2
Fjölbýlishús
413
757 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Huldudalur 3
Bílskúr
Skoða eignina Huldudalur 3
Huldudalur 3
260 Reykjanesbær
176.8 m2
Parhús
423
508 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin