Strandgata 9 íbúð 302

Fasteignasalan Hvammur s. 466 1600

Strandgata 9 íbúð 302 - Skemmtileg og mikið uppgerð 3-4ra herbergja íbúð á efstu hæð og með tvennum svölum í fallegu húsi í miðbænum á Akureyri - stærð 77,9 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, baðherbergi, þvottahús/geymslu og þrjú svefnherbergi. 
Íbúðin á hlutdeild í sameiginlegri geymslu á jarðhæðinni, merkt 0104

Forstofa er með harðparketi á gólfi og opnu hengi. Gengið er inn í íbúðina af svölum.
Eldhús og stofa eru í alrými þar sem harðparket er á gólfum, innfelld lýsing í loftum og gluggar til suðurs. Eldhúsinnrétting er brún plastlögð og með grárri bekkplötu og á milli skápa. Ísskápur og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.  
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi. Úr einu herbergjanna er gengið út á suður svalir. 
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, svört innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, walk-in sturta og opnanlegur gluggi. 
Þvottahús/geymsla er inn af baðherberginu og þar eru eins flísar á gólfum.
Á jarðhæðinni er sameiginleg geymsla undir stiga, merkt 0104.

Annað
- Tvennar svalir
- Eignin hefur verið í útleigu, skammtímalegu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.