Rjúpufell 29

Lind fasteignasala og Arinbjörn Marinósson kynna vel skipulagða og bjarta 97,7 fm 4 herbergja íbúð við Rjúpufell 29 í Breiðholti ásamt 11,5 fm yfirbyggðum svölum sem eru ekki skráðir í birtum fermetrum íbúðar líkt og þekkist víðast hvar á þessu svæði. Íbúðin er á þriðju hæð, með þremur svefnherbergjum og yfirbyggðum svölum í suðaustur.
Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu/eldhúskrók, baðherbergi, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og þvottahús.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.950.000 kr.

** Húsið hefur verið klætt að utan **
** Þak var lagað og skipt um járn 2024 **
** Íbúðin er laus fljótlega eftir kaupsamning **

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson í síma 822-8574 eða á netfangið arinbjorn@fastlind.is

Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með flísum á gólfi og fataskáp. 
Rúmgott eldhús og borðstofa með flísum á gólfi.
Þvottahús inn af eldhúsi með dúk á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er dúkalagt með flísum á veggjum og baðkari.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og teppi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með teppi á gólfi.
Svefnherbergi lll er með teppi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign sem er 4,8 fm og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Eignin Rjúpufell 29 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3025, birt stærð 97.7 fm.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.