Holtsvegur 39

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsileg þriggja herbergja útsýnisíbúð á 3. hæð að Holtsvegi 39 í Urriðaholtinu. Eignin sem er skráð samkvæmt HMS 133,7 fm þar af geymsla 7,7fm. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílageymslu. Auðvelt að bæta við þriðja svefnherberginu þar sem nú er sjónvarpshol. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 114.000.000 kr.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í sameiginlegu opnu rými með parketi á gólfi, útgengt á góðar útsýnissvalir.
Svefnherbergi 1 parket á gólfi, stór fataskápur.
Svefnherbergi 2 parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, ljós viðarinnrétting og hvítur steinn á borði, upphengt salerni, handklæðaofn, “walk in” sturta og sér baðkar. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús flísar á gólfi, gott borðpláss, opnanlegur gluggi.

Geymsla er í kjallara ásamt sérmerktu stæði í bílageymslu þar sem möguleiki er á hleðslu fyrir rafbíla. Falleg, rúmgóð og vel skipulögð íbúð með einstöku útsýni upp í Heiðmörkog og út á Urriðakotsvatn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk