Koparslétta 10

Andri Freyr Halldórsson lgfs. & Lind fasteignasala kynna með stolti:
Vel skipulagt geymsluhúsnæði við Kopasléttu 10 í Mosfellsbæ.
59,10 m2 salerni innst í bilinu. Góður stigi er upp á milliloftið. Milliloftið er í dag notað sem geymslurými. Þakgluggi sem gefur góða birtu. Stór innkeyrsluhurð er í eigninni og 3ja fasa rafmagn.

***Eignin er skráð 59,1 m2 og er ca.30 fm milliloftið ekki skráð.***
***ENGIN VSK-KVÖГ***

Vel staðsett og aðgengileg eign á vinsælu iðnaðarsvæði á Esjumelum. – tilvalin fyrir fjölbreytta atvinnustarfsemi.

Heildarstærð eignar samkvæmt HMS er 59.10 fm.
Húsið var byggt árið 2008.

***Enginn vask kvöð er á húsinu*** 

*Bilið er í útleigu - Góðir tekjumöguleikar.
*Geymsluhúsnæði með mikilli lofthæð.
*Innkeyrsluhurð 2.8m og sér inngönguhurð.
*Óskráð 30 fm millilofti.
*Salernis aðstaða.

góðri lofthæð, stiga, þakglugga og möguleika á að lyfta hlutum upp á það.

Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali  / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS

Neðri hæð:
Rúmgott vinnu- eða geymslurými með mikilli lofthæð.
Innkeyrsluhurð 2.8m og sér inngönguhurð tryggja gott aðgengi.
Salerni með snyrtiaðstöðu.
Grunnflötur er steyptur, vélslípaður og málaður.
Rafmagn er 3. fasa og gólf með niðurfalli.

Milliloft:
Nýtist vel sem skrifstofu- eða kaffiaðstaða, eykur pláss til muna.
Opnanlegt hlið er á millilofti þannig hægt er að lyfta upp dóti á það.
Góð lofthæð á millilofti.
Aðgangur um stiga úr aðalrými.

Lóð og aðkoma:
Kvöð er á húsnæðinu að ekkert sé geymt fyrir utan á planinu enda er planið með þeim snyrtilegri í hverfinu.
Lóðin er malbikuð. Aðkoma er greið og umhverfi snyrtilegt.

Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali  / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS

*Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og SÝN. 

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.