Álfheimar 31

**SÝND Í EINKASKOÐUNUM FIMMTUDAGINN 1. MAÍ** BÓKIÐ SKOÐUN: Elín Alfreðsdóttir lgf í síma 8993090 eða elina@valholl.is
Þriggja herbergja sérhæð í risi með rúmgóðum svölum. Glæsilegt hús og góð staðsetning. Snyrtileg og vel um gengin íbúð sem býður uppá mikla möguleika.
Lýsing eignar: 
Húsið við Álfheima 31 stendur á horni við Glaðheima. Gengið er inná lóðina frá Glaðheimum og upp steyptar tröppur að sameiginlegum inngangi. 
Sameign er teppalögð, björt og er aðgengi að íbúð á miðhæð og risíbúð frá stigagangi. Fallegt smíðajárnshandrið prýðir stigaganginn.
Gengið er inn í íbúðina af stigapalli 3. hæðar og þaðan er einnig útgangur út á rúmgóðar svalir sem eru séreign íbúðarinnar.
Íbúð:
Forstofa er opin inn á gang sem tengir allar vistarverur íbúðar. Innbyggður skápur á gangi við hlið baðherbergis.
Stofan/borðstofan er opin, rúmgóð með parket á gólfi.
Svefnherbergi I: með fataherbergi undir risinu og geymslu innaf því, parket á gólfum. 
Svefnherbergi II: er að hluta til undir súð og nýtast fermetrar því vel. 
Eldhúsið er með góðum glugga og borðkrók undir súð, eldri viðarinnrétting sem hefur verið máluð, parket á gólfi. Innaf eldhúsi er geymsla/búr undir súðinni.
Baðherbergi með glugga, hvítum flísum, innréttingar eru hvítar og baðkar með sturtuaðstöðu. Geymslupláss er innaf baðherbergi undir súð.
Geymsla íbúðar er á jarðhæð undir tröppum hússins.
Þvottahús er í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu. 

Sameiginlegur pallur fyrir framan hús og lóð er sameiginleg. Tré fyrir framan inngang er mjög fallegt gullregn sem blómstrar yfir innganginn.
Sérlega notaleg sérhæð í glæsilegu 5 íbúða húsi á góðum stað í Laugardalnum.
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða á elina@valholl.is