Orrahólar 7

RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu: 
Vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í snyrtilegu lyftuhúsi. Íbúðin er skráð 94,9fm þar af geymsla 6,9fm. Rúmgóðar suður svalir með svalalokun. Glæsilegt útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni merkt B14. Húsvörður er í húsinu. Íbúðin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning. Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í sameign.  

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

 - Laus strax
 - Gott útsýni
 - Góð fyrstu kaup
 - Fasteignamat næsta árs: 64.900.000kr

Nánari lýsing:
Andyri/hol: flísar á gólfi og fataskápar.
Stofa og borðstofa: rúmgóð með nýju harðparketi á gólfi og gluggum til suðurs. Stórar svalir með svalalokun. Fallegt útsýni til fjalla í suðri og austri.
Eldhús: flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél, gluggi til vesturs með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi: parket á gólfi og stór fataskápur.
Svefnherbergi: parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: flísar á gólfi, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og opnanlegt fag.

Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt fyrir framan hús. Sérmerkt bílastæði í bílageymslu. Sameign er afar snyrtileg. Flísalögð aðkoma niðri, teppi á hæðinni og nýlegur dúkur á stigahúsi. Nýleg rafmagnstafla í sameign hússins. Góð staðsetning þar sem stutt er í  verslun og þjónstu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug í göngufjarlægð ásamt Elliðaárdalnum.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk