Fasteignaleitin
Skráð 12. feb. 2026

Ljósheimar 6

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
53.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
1.198.874 kr./m2
Fasteignamat
49.850.000 kr.
Brunabótamat
32.450.000 kr.
Mynd af Oscar Clausen
Oscar Clausen
fasteignasali
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2022100
Landnúmer
105381
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
08
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Endurnýjað að hluta
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Endurnýjað að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Prima fasteignasala og Oscar Clausen lgf. kynna eignina Ljósheimar 6, 104 Reykjavík. Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 53,3 fm, 2ja herbergja íbúð á 8. hæð í lyftuhúsi á frábærum stað í grónu hverfi í Reykjavík.  Stutt í alla helstu þjónustu. Glæsibær, Skeifan og nágrenni með fallegum gönguleiðum í Laugardalnum.

***Að sögn seljanda var íbúðin öll tekin í gegn haustið 2021. Búið að skipta út öll rafmagninu, nýjar vatn og skólplagnir eru í eldhúsi og baðherbergi, búið að koma fyrir tengi fyrir þvottavél innan íbúðar, nýjar innréttingar og gólfefni eru ásamt nýjum tækjum (ofn, örbylgjuofn, eldavél, vaskur)***

Forstofa / anddyri er með parketi á gólfi og skápum
Stofan er björt og með parketi á gólfi með útgengi út á vestursvalir.  Glæsilegt útsýni úr stofu og af svölum,
Eldhúsið er mjög smekklegt með parketi á gólfi með fallegri hvítri innréttingu með innbyggðum ísskáp, frysti og örbylgjuofni.  
Baðherbergið er flísalagt með upphengdu salerni, steyptri sturtu með glervegg.
Svefnherbergið er nokkuð rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.

Í sameign er sérgeymsla, ásamt sameiginlegum rýmum.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.8618466 / oc@primafasteignir.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/01/202444.500.000 kr.51.900.000 kr.53.3 m2973.733 kr.
03/06/201929.000.000 kr.31.000.000 kr.53.3 m2581.613 kr.
12/10/200711.400.000 kr.15.900.000 kr.53.3 m2298.311 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (24)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hnjúkamói 14 íb. 402
Hnjúkamói 14 íb. 402
815 Þorlákshöfn
72.3 m2
Fjölbýlishús
32
759 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Miðvangur 6
55 ára og eldri
Skoða eignina Miðvangur 6
Miðvangur 6
700 Egilsstaðir
127.2 m2
Fjölbýlishús
312
664 þ.kr./m2
84.500.000 kr.
Skoða eignina Brattakinn 5
Skoða eignina Brattakinn 5
Brattakinn 5
220 Hafnarfjörður
47.6 m2
Fjölbýlishús
32
943 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 84
IMG_6405.JPG
Skoða eignina Sólvallagata 84
Sólvallagata 84
101 Reykjavík
118.6 m2
Fjölbýlishús
312
884 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin